Приемка объекта в новостройке города Анапы – это проверка качества выполненных работ, соответствия договоренностям и технических условий, а также обнаружение возможных дефектов и недостатков.
К сожалению, многие покупатели не уделяют достаточного внимания процедуре приемки, руководствуясь иллюзией того, что все работы выполнены в соответствии с договором и техническим заданием. Однако, как показывает опыт, дефекты и недостатки в новостройках встречаются довольно часто. И в этом случае покупатель становится обладателем дефектного ремонта. В такой ситуации приходится заниматься устранением недостатков и дефектов ремонта самостоятельно, что приводит к дополнительным затратам на ремонт квартиры в новостройке, к моральному и физическому напряжению. Поэтому, чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо провести приемку объекта с должным вниманием.
Для того чтобы произвести приемку квартиры, нужно провести осмотр различных элементов и систем в ней. Вот некоторые из них:
1. Проверка показаний счетчиков для электроэнергии, воды, газа;
2. Осмотр потолков на наличие перепадов, пустот, трещин, а также измерение высоты потолков;
3. Проверка стен на отклонения от вертикали и локальные неровности, при необходимости — выравнивание их;
4. Осмотр бетонных конструкций, проверка стыков на предмет протечек, проверка стяжки пола на горизонтальность и наличие дефектов;
5. Проверка электрооборудования, включая розетки, выключатели и освещение, измерение напряжения в сети, проверка электро-фурнитуры;
6. Проверка отопительных систем, включая радиаторы и регуляторы температуры;
7. Проверка водоснабжения, включая стояки, запорные краны и теплоизоляцию на трубах;
8. Проверка вентиляции, включая вентиляционные отверстия и тягу;
9. Проверка окон и дверей на исправность запорных устройств, надежность закрепления фурнитуры, целостности профиля и стеклопакета.
Важно отметить, что при приемке объекта недвижимости необходимо внимательно изучить документацию, предоставленную застройщиком. В ней должны быть указаны все требования, которым должен соответствовать объект, а также перечень работ, выполненных застройщиком. Если при приемке объекта выявляются какие-либо дефекты, их необходимо описать в протоколе приемки-передачи. В этом документе должны быть указаны все дефекты, а также сроки их устранения.
